LEASING
사직동 부동산은 플라스틱 부동산에서 시작합니다
WHAT WE DO
공간보다 먼저,그 안에 담길 이야기를 듣습니다.
누군가의 사업이 시작되고, 브랜드의 시간이 쌓이는 동안
우리는 그 이야기가 가장 자연스럽게 머물 수 있는 공간을 함께 찾습니다.
REAL ESTATE BROKERAGE
시작이 무겁지 않도록,
SALES & ACQUISITION
오늘의 가치와
내일의 가능성을 함께 봅니다.
TENANT REPRESENTATION
브랜드의 마음으로
공간을 찾습니다.
PROPERTY CONSULTING
PROPERTY POSITIONING
비어 있는 공간의
숨은 가능성을 발견합니다.
SPACE FEASIBILITY
상상이 현실이 될 수 있는지
차분히 확인합니다.
DEAL COORDINATION
선택의 순간부터
입점의 순간까지 함께합니다.
FOCUSING NOW
서울 강남구 언주로 634 쌍둥이빌딩
고객의 이야기가 대로변에서
시작되는 공간
서울 강남구 언주로 634, 쌍둥이빌딩 1층. 약 85평(272㎡) 규모의 이 공간은 대로변의 가시성과 차량 접근성을 함께 갖춘 1층 공간입니다.
이곳은 단순한 공실이 아니라 브랜드가 고객을 처음 맞이하고, 신뢰를 만들고, 경험을 전할 수 있는 무대입니다.
현재 공실 상태로 입주시기와 임대조건 협의가 가능하며, 리테일, 뷰티, 쇼룸, 웰니스, 의료, 상담 서비스처럼 고객과의 만남이 중요한 업종에 어울립니다.
PROPERTY POINT
언주로 대로변 횡단보도 앞
전면 출입구는 고객을 맞이하는 얼굴이 되고, 후면 출입문은 운영의 흐름을 정리하는 통로가 됩니다.
약 85평(272㎡)의 면적은 상담, 체험, 대기, 전시, 운영 공간을 나누어 구성하기에 좋습니다. 고객과 오래 마주하고, 이야기를 나누고, 신뢰를 쌓아야 하는 브랜드라면 이 공간은 단순한 매장이 아니라 브랜드의 첫 장면이 될 수 있습니다.
PROPERTY OVERVIEW
공간 개요
전면 외관
- 소재지
- 서울특별시 강남구 언주로 634(논현동)
- 대상 공간
- 쌍둥이빌딩 1층
- 임대면적
- 약 85평(272㎡)
- 현재 상태
- 공실
- 입주 가능 시기
- 즉시, 협의 가능
- 보증금
- 2억 4,000만 원
- 월차임
- 2,000만 원 ※VAT 별도
- 관리비
- 없음
- RENT FREE
- (최대)2개월 협의 (T.I 없음)
- 계약기간
- 기본 2년, 3년 협의 가능
- 주차
- 건물 전면 3대(고정) 및 후면 주차공간 사용가능
- 냉난방
- 냉난방 시설 설치완료
- 전기
- 메인 전력 100A
- 화장실
- 내부 남녀공용 화장실
- 출입구
- 전면 출입구 및 후면 출입문
- 엘리베이터
- 1대
- 기타
- 건물 전면부(파사드) 변경가능,
용도변경 가능(건축변경 포함)